维修基金该由谁来收

1. 维修基金该由谁来收

维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。 　房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。

2. 维修基金该谁来承担？

法律分析：
单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房保修期满后公共部位和共用设施、设备的维修、养护。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

3. 维修基金是什么费用

4. 维修基金审计费用最终由谁承担

其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房保修期满后公共部位和共用设施、设备的维修、养护。【摘要】
维修基金审计费用最终由谁承担【提问】
其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房保修期满后公共部位和共用设施、设备的维修、养护。【回答】
这个审计的费用由物业出吗？还是由业主方出？但物业叫我们施工方自己去审计，叫我们出这个费用。合规不？【提问】
由物业出。审计单位与业主一般是按结算造价的比例支付审计费用，这个系数根据项目不同系数也不同，可以是2%或3%。另外超出审核造价后5%部分按5%的审计费由施工方支付。不管哪一级的审计局设计，都不准收取审计费，而事务所审计的审计费用由谁出，按甲、乙双方协商，如果没有协商，那就是谁主张，谁负责费用。【回答】

5. 维修基金审计费用最终由谁承担

你好，请问是那一方去找的审计【摘要】
维修基金审计费用最终由谁承担【提问】
你好，请问是那一方去找的审计【回答】
你好，审计费用由提出审计申请的申请执行人预交。被执行人存在拒绝报告或虚假 报告财产情况，隐匿、转移财产或者其他逃避债务情形的，审计费用由被执行人承 担;未发现被执行人存在上述情形的，审计费用由申请执行人承担。【回答】
这个审计的费用由物业出吗？还是由业主方出？但物业叫我们施工方自己去审计，叫我们出这个费用。合规不？【提问】
有合同吗，如果合同有相关条款就只能按合同【回答】
审计收费，是指审计服务的提供方(注册会计师)在提供审计服务后，向审计服务的接受方(被审计单位)收取的用于弥补在审计过程中审计服务提供方(注册会计师)付出的成本的一定数额的费用。审计费到底是哪一方出具体根据合同约定处理。【回答】

6. 维修基金审计费用由谁承担

维修资金的管理，由市财政设立财政专户，实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。

市住房和城乡建设委员会负责全市维修资金的管理工作，其所属的市住宅共用部位维修基金管理中心（以下简称市维修基金管理中心）具体实施维修资金的管理工作。

市财政、审计部门负责维修资金的监督工作。【摘要】
维修基金审计费用由谁承担【提问】
维修资金的管理，由市财政设立财政专户，实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。

市住房和城乡建设委员会负责全市维修资金的管理工作，其所属的市住宅共用部位维修基金管理中心（以下简称市维修基金管理中心）具体实施维修资金的管理工作。

市财政、审计部门负责维修资金的监督工作。【回答】

7. 维修基金怎么会计处理

维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，分录为：
借：管理费用
贷：银行存款、库存现金

8. 维修基金谁来交

法律分析：买房时购房者都需要交一笔维修基金，这笔钱是用在以后小区重大事项维修上面的。
法律依据：《物业管理条例》
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
第四条 国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。