蛋壳公寓房东有权赶走租客吗

1. 蛋壳公寓房东有权赶走租客吗

蛋壳公寓房东是不可以赶走租客的，否则构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2. 蛋壳公寓服务停摆、退租困难！租房一定要避开哪几个误区？

随着我国经济的快速增长，其实在我国经济快速增长的背后是我国年轻人付出大量努力的结果，在我们的日常生活中，几乎每个人都面临着生活上巨大的压力，尤其是这些年来，房价突飞猛进，导致很多人根本就买不起房子，导致我国大量年轻人都选择租房而不去买房的原因，而且租房对于买房来说有了更多的好处，租房可以随时保证自己的住处地点，价格便宜，但是大部分人在租房的时候都有可能会面临被骗的危险，蛋壳公寓服务停摆退租困难的问题就及时的提醒了，我们租房的时候一定要避开租房误区，面对租房我们一定要擦亮自己的眼睛，那我为大家详细的解释一下租房的误区：
一、房价是否合理随着我国租房的人日益增多，租房也逐渐成为一个社会上关注比较多的问题，但是在大家租房的时候，一定要注意租房的价格是否合理，是否满足自己的预算，除了房租还要算上水电费，物业管理费等其他费用，总体上一定不能超过自己的预算，否则会给自己带来很大的压力。
二、合同是否明确大家在租房的时候都会面临签合同这个问题，而且签合同的时候就有可能给大家带来很大的误区，所以大家在签合同的时候，一定要擦亮自己的双眼，看清楚合同的每一条，合理的保障自己的权益。
三、检查房屋设施是否完好避免以后麻烦租房的时候也会有很多人会面临被房东诬赖的情况所出现，所以大家在完成合同手续后，一定要检查房屋内的设施是否完好，及时的告诉房东，否则等到退房的时候，可能会产生不必要的麻烦。
各位读者，以上就是我对这个问题的个人见解，大家有什么想法可以在评论区留言告诉我哦。

3. 蛋壳公寓住户屡曝所住房出现问题，其公司对此有何回应？

对于蛋壳公寓住户屡曝所住房出现问题，在3月16日，蛋壳公寓发布声明表示。最近的客户反应事件确实暴露出公司管理上存在的问题，并回应组织机构已成立专项工作小组彻查客户反应的问题投诉，而且凡事参与处理涉事工作人员及相关负责人领导层均已惩处。只要事实查清楚。相关公司主要管理层也会年面临相应公司制度处罚，公司稽查组已开展全员彻底自查自纠。

其实对于这种公寓式的出租的话，现在市场上还是有很多家的，而且每家的问题也是层出不穷。有的是因为押金退不了，有的是支付不了房东一定的房租，还有的话是在售后胃身上出了很多的问题。
而这一次对于蛋壳公寓反应最多的还是一个甲醛超标的一个问题。因为他的公寓是很多都是从刚刚装修的房屋里面不到一定的一个时间就被挂牌出租，有些台装修完一个星期都不到。就让租户在看房的时候可以入住了。而且有些租户他住进了一段时间之后，就可以闻到墙上一些特别刺鼻的一些甲醛的味道。因为整个墙面它是还没有处于被吹干，或者说恢复一定的时间。

除了这些以外，还有一些不少的租客，也曾经发布相关的一些信息表示，其实之前的这个蛋壳公寓的业务员还发布了一些比较虚假的谎言。以此来吸引租客的一个注意力，而且很多的一些像水电费啊，煤气费啊，物业费啊，都是收取的非常不合理，比平均的一些市场价格都高出了好几倍。

在还没签合同之前呢，各种虚晃的谎言说可以月付，然后精装修拎包入住，而且有售后一站式的服务。比如说灯坏了之类的话，公司就会请专门的一个售后的一些师傅来进行装修，但是真正需要打电话售后服务去服务的时候呢，公司又以各种理由推脱。
所以的话就每年都会因为蛋壳公寓这个问题，出现很多投诉的一些建议。还甚至有些比较严重的，因为甲醛得了比较严重的一些肺部方面的病的话，还打起了官司。

所以在这方面的话，也希望蛋壳公寓尽快整改自己相关的一些制度，为更好的服务租客。

4. 北京设百余个蛋壳公寓纠纷接待点，这会对蛋壳公寓押金事件解决有帮助吗？

我个人认为还是有一定帮助的，蛋壳公寓暴雷这件事情已经有了很长一段时间了，蛋壳公寓与大房东的关系，房东与租客之间的关系，主要都涉及到押金的问题，而现在所有的问题都集中在大房东与租客之间的关系，蛋壳公寓是向大房东1月1交房租，而他向租客是收取的一年房租，而现在蛋壳公寓暴雷，资金紧缺，资金面壮烈，也就使得蛋壳公寓无法向大房东支付，每月该给大房东的房租。

随之而来的纠纷也就出现了，但随着设立百余个蛋壳公寓纠纷接待点，那很可能就有望能够解决这些纠纷并能够，帮助受损失的房东与租客免除一定的经济损失，在这里一定要声明一点，无论怎么样解决押金事件，也都要符合法律的条例，如果只是用个人的身份去与房东和房主之间有经济的纠纷，那么很可能会使所有的事情变得更麻烦。

在这里真的要同情那些已经交了一年房租的，租客们有很多网络上的键盘侠说，租客的损失就应该由他们自己承担，但是在法律层面上讲，租客也可以被定为第三善意人，因为租客也不知道会面临这种情况，并且也是有正规的法律合同，但是又不能伤害大房东的权益，因为大房东也是这起交易事件中的受害者，所以这件事情就很难由大房东与租客两者之间进行心平气和的去解决。

所以设立蛋壳公寓纠纷接待点可以由法律界的人士以及一些有关部门的人士和蛋壳公寓的负责人的代表，4方面的人员一起来想办法解决问题，这也是能够，在法律的框架下，最有效的解决这个问题的一个，好的制度，如果有关部门能够把蛋壳公寓现在所剩不多的资金进行合理分配的话，也许这个问题也就会有解决的，日子确定下来。

5. 大批房东租客前往蛋壳公寓维权，蛋壳公寓踩了什么雷？

今年各行各业都受到了新冠疫情的影响，只不过受到影响的程度不同罢了。近来，蛋壳公寓的负面消息不断，拖欠工程款，无故断网，又有大批的房东以及租客前往其北京总部维权，主要原因还是因为蛋壳公寓拖欠了房东的租金以及租客的退租，也就是关乎于个人的资金利益了。这也难免会进行维权了。
一、受到新冠疫情影响2020年不论是哪个国家的哪个行业都受到了新冠疫情的影响。我国目前的新冠疫情情况是已经有所缓和了，但是在之前，由于新冠疫情各行各业都处于停工停产状态，人员封闭在家，无法正常上班，这也导致了租户无法正常回到出租房，那么对于租赁方来说，租金来源就没有了保障。除此之外，还需要给予租户一定的赔偿，这种情况下，也难免蛋壳公寓会遇到资金困难。

二、负面消息不断近段时间，蛋壳公寓的负面消息可谓是没有停止过，有租户反映，租约已经到期了，在APP上进行退还押金的申请，一直没能收到押金，一般情况是7到14天就可以收到的。此外，还有租户表示，被无故断网了近半月，多次申请维修都被拒，在询问有关运营商才发现是蛋壳自己将网络断掉的。还有拖欠工程款、拖欠租金等。

三、不应拖欠此类资金蛋壳公寓踩雷主要还是体现在碰触了人员利益了。在自己资金周转不到位的情况下，应该是想办法来进行融资或者是解决问题，而不是光口头承诺，没有实质行动。相关房东和租户表示，如果在蛋壳公寓口头承诺的时间内未收到款项的话，会考虑走法律途径来解决此事。毕竟房东和租户的资金情况估计也仅仅处于平衡状态吧。