物业会有业主的钥匙么

1. 物业会有业主的钥匙么

一般情况下物业不会留有业主的钥匙，只有在交房之前物业会暂时保管业主的钥匙，但是不排除某些物业没有把钥匙全部给业主的情况，物业偷偷留下业主的钥匙是违法的。正常情况下，除非业主将钥匙托管给物业，物业是不会有业主的钥匙的。
一、收房拿钥匙要注意什么
（一）注意收房流程
很多购房者在收房的时候都被开发商牵着鼻子走，根本就无法按照正常的收房流程进行收房。收房的正常流程是先验后签收房手续，但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进新房查看。面对这种情况，购房者也可以在收楼文件中注明房内情况未看或未验房等字样，以防出现问题。验房的时候要多加小心！
（二）检查相关手续
收房的时候，开发商必须提供相应的验收手续及相关证明。购房者可以向开发商索要《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》和《住宅使用说明书》。这些证书对房地产商有束缚作用，如果购房者购买的房屋出现了属于开发商的问题，就可以以此来追究其责任。
（三）验收内容
购房者一定要在售房之前先了解房屋验收的内容，并且准备一些验房的小工具。如果购房者不知道怎么验房，可以根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，比如说墙面、门窗等，还要注意管道、防水等隐蔽工程，在收房的时候做好记录。
（四）注意物业费用
购房者在收房屋的时候还可能需要交纳物业费，物业公司经常会在购房者收房时就要求业主缴纳，并且很可能是收取一年的。其实并没有明确规定交房的时候一定要先交物业费，不同的物业收取的费用期限是不一样，并且收取标准还需得到相关部门的批准。
（五）遇问题及时反馈
如果在收房屋的时候发现了房屋的问题，一定要及时反馈，并要求开发商在一定的时间内解决。如果是房屋主体质量问题，购房者可以选择退房；如果是一些小问题，业主可以要求开发商进行修补。针对这些问题，购房者要注意与开发商签订协议。
二、买房子拿钥匙要钱吗
（一）买房子拿钥匙需要交纳相应的物业费预存，水电预存，公共维修基金等费用，不能说是额外花钱。
（二）一般来讲，业主有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的，通常开发商也会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》，办理入住应交纳的各项费用都有详细说明。交纳公共维修基金以及先期的物业管理费房屋的公共维修基金是应该缴纳的费用。

2. 引进金钥匙物业，金钥匙物业跟普通的物业有什么区别

1、业务范围不同
金钥匙物业从事管理咨询活动、为企业和企业家提供咨询性服务。
普通的物业从事部分管理、卡特尔协定组织、互助基金管理或其他类似劳务。
2、认股权证和股份期权不同
金钥匙物业等的行权价格低于当期普通股平均市场价格时，应当考虑其稀释性。 计算统账结合，作为分子的净利润金额不变；
而普通的物业的调整项目为按照本准则第十条中规定的公式所计算的增加的普通股股数，同时还应考虑时间权数。 当期发行认股权证或股份期权的，普通股平均市场价格应当自认股权证或股份期权的发行日起计算。

3、可转换公司债券不同
对于金钥匙物业，计算稀释每股收益时，分子的调整项目为可转换公司债券当期已确认为费用的利息等的税后影响额；
而普通的物业的调整项目为假定可转换公司债券当期期初或发行日转换为普通股的股数加权平均数。
4、范围不同
金钥匙物业包括净利润扣除了非经常损益后得到的每股收益。
而普通的物业资产包括那些一次性的资产转让或者股权转让带来的非经营性利润。
参考资料来源：百度百科-金钥匙物业有限公司
百度百科-物业公司

3. 金钥匙物业是哪家物业公司运作的项目？

　写字楼后期需要保养，保养得越好，写字楼的价值前景越好。
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　　>>项目展示
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