精装房有维修基金吗？

1. 精装房有维修基金吗？

法律分析：
有维修基金。住房维修基金应按购房款2-3%的比例交纳，实行“钱随房走”的原则，房屋转让时账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。住房维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，一般用于大规模维修。

法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

2. 精装房有维修基金吗

法律分析：有维修基金。住房维修基金应按购房款2-3%的比例交纳，实行“钱随房走”的原则，房屋转让时账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。住房维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，一般用于大规模维修。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

3. 精装修房子要交大修基金吗

买房是一定要交房屋维修基金的。

根据《住宅专项维修资金管理办法》的第6条规定，“下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。”意思也就是说，在住宅共用部位、共用设施设备保修期满后，业主所交的维修基金的钱是用来维修、更新或改造业主所共用的地方。这部分钱是所有业主按照自己房屋的类型进行交纳的。如果是自己的私有部位损坏的话，维修费还是自己出。

所以，买房一定要交房屋维修基金。

4. 房子是买的精装修的交房的时候交维修基金是按毛坯的总价还是装修完的总价

对于维修资金的交存基数，《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》（省政府令第211号修订）第六条明文规定，由业主以购房款总额为基数按比例交存。您所提及的毛坯房价格、精装修价格均是购房款总额的构成部分，并不影响该条款的执行。【摘要】
房子是买的精装修的交房的时候交维修基金是按毛坯的总价还是装修完的总价【提问】
您好，很高兴为您解答，对于您的问题的答案是：维修基金是按照当地平均建筑成本的5%（开发商3%,购房者2%）这与房屋总价无关。如果当地建筑成本2000元/平米，那么购房者缴纳40元/平米维修基金，开发商60元/平米。当然各地方有不同口径，但是维修基金管理条例有规定，开发商不可能胡来【回答】
对于维修资金的交存基数，《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》（省政府令第211号修订）第六条明文规定，由业主以购房款总额为基数按比例交存。您所提及的毛坯房价格、精装修价格均是购房款总额的构成部分，并不影响该条款的执行。【回答】

5. 精装房交房就要交契税和大修基金吗

您好，这边经过老师查询到精装房交房时需要缴纳的费用有:1，契税。90平方米以下(首次购房)1%，90平方米以上按照1.5%收取，超过140平方米按照3%收取。住宅公共维修基金。2、交易手续费。3、住房公共维修基金。4、房本工本费。，建议你根据房产商实际情况了解一下，如果您对我的答案满意的话还请您给我一个赞，您的鼓励就是我前进的动力，祝您生活愉快，谢谢【摘要】
精装房交房就要交契税和大修基金吗【提问】
您好，这边经过老师查询到精装房交房时需要缴纳的费用有:1，契税。90平方米以下(首次购房)1%，90平方米以上按照1.5%收取，超过140平方米按照3%收取。住宅公共维修基金。2、交易手续费。3、住房公共维修基金。4、房本工本费。，建议你根据房产商实际情况了解一下，如果您对我的答案满意的话还请您给我一个赞，您的鼓励就是我前进的动力，祝您生活愉快，谢谢【回答】

6. 精装房交房就要交契税和大修基金吗

亲，很荣幸可以回答您的问题哟~老师这边给您查到的信息是：精装房交房就要交契税和大修基金吗，精装房交房就要交契税和大修基金吗；是的哦~精装房交房时需要缴纳的费用有:1，契税。90平方米以下(首次购房)1%，90平方米以上按照1.5%收取，超过140平方米按照3%收取。住宅公共维修基金。2、交易手续费。3、住房公共维修基金。4、房本工本费。【摘要】
精装房交房就要交契税和大修基金吗【提问】
亲，很荣幸可以回答您的问题哟~老师这边给您查到的信息是：精装房交房就要交契税和大修基金吗，精装房交房就要交契税和大修基金吗；是的哦~精装房交房时需要缴纳的费用有:1，契税。90平方米以下(首次购房)1%，90平方米以上按照1.5%收取，超过140平方米按照3%收取。住宅公共维修基金。2、交易手续费。3、住房公共维修基金。4、房本工本费。【回答】
延伸事项~亲~[鲜花]现在疫情反复出门在外一定要注意安全哟~[开心]，出门带好口罩勤洗手呀！祝您生活愉快哟~[鲜花]【回答】

7. 买房子是买精修的好还是毛坯房好？

我比较喜欢毛坯房，可以按照自己喜欢的方式装修房子。精装房都是统一装修的，每家的装修风格都大致相同，这样就会让我的房子觉得没有新鲜感，所以我个人更偏向于毛坯房。

毛坯房可以按照自己喜欢的方式装修。买房子对于很多人来说都是比较重要的事情，即使是非常有钱的人一生可能也就有十几次买房子的机会，每次对我们来说都是很珍惜的。每一套房子如果都能按照自己喜欢的方式装修这样，我们在入住的过程也会觉得非常开心。现在很多精装房的照片看起来非常豪华，但真正装修之后有很多房子和照片都不符合，很多细节都不是我们真正喜欢的，但也没有办法再作改变，所以还是买毛坯房比较好。

毛坯房的质量容易监控。我们买了毛坯房之后在整个装修的过程，我们都会一直监督，不管是水电还是家中的所有装修材料，我们都是严格把关的，这样我们在装修的时候也能很放心，在入住的时候也不需要再考虑安全问题了。现在有很多精装修的房子都是找包工程的人集体装修的，在装修的过程难免有一些疏漏。有很多精装房的住户在入住后会发现很多质量问题，再重新装修就会显得非常麻烦，也要增加时间和成本。单纯从这个问题看来毛坯房会让主人更省心一些。

毛坯房更省钱。现在很多精装房的收费都是比较贵的，一些比较大的开发商每平方的均价在3000块钱左右，这样算起来装修的费用也是一大笔的。如果自己找熟人装修的话，装修费可以省一笔钱。精装修的房价也比普通的要贵一点，算起来不划算，如果有经济压力还是选择毛坯房吧。