大连住房公积金

1. 大连住房公积金

一、公积金提取、贷款条件最主要的是两点：
   1、购房
   2、公积金账户目前正常缴费状态，并且已经连续缴费满12个月

二、是否能贷款
   1、如果你是刚离职，截至上个月单位还给你正常缴费并且满12个月。现在购房可以申请贷款，并提取账户内的公积金（只能提取购房日期以前的账户金额）
   2、如果你的公积金已经中断，那只能重新开始连续缴费满12个月，然后购房，才能提取公积金或办理贷款

三、公积金不能作为购房首付款（除非你先借款买房，然后再提公积金还款）

四、除购房外其他可行的提取条件
1、退休
2、外地户口在大连工作，解除合同后可提取

2. 大连公积金窗口在哪

大连市民办理公积金提取业务时,必须去大连市住房公积金管理中心,但是一部分职工因为不清楚地址而迟迟没有提取出公积金余额。那么,大连公积金提取地址在哪里?根据小编的整理,地址位于大连市中山区武汉街51号。管理中心地址:大连市住房公积想要了解更多关于大连公积金办事处在哪里的知识,跟着小编一起看看吧。
      大连市民办理公积金提取业务时,必须去大连市住房公积金管理中心,但是一部分职工因为不清楚地址而迟迟没有提取出公积金余额。那么,大连公积金提取地址在哪里?根据小编的整理,地址位于大连市中山区武汉街51号。一、管理中心地址:      大连市住房公积金管理中心地址      地址:大连市中山区武汉街51号二、办事处地址:      大连市住房公积金管理中心中山办事处      地址:大连市中山区武汉街51号      大连市住房公积金管理中心西岗办事处      地址:大连市西岗区黄河街76号      大连市住房公积金管理中心沙河口办事处      地址:大连市沙河口区长兴街123号      大连市住房公积金管理中心甘井子办事处      地址:大连市甘井子区甘井子路7-6号      大连市住房公积金管理中心甘井子办事处      地址:大连市甘井子区中华西路129号(华南广场转盘西行300米北侧)      大连市住房公积金管理中心高新园区办事处      地址:高新园区高能街30A-3(东盛启城二期一楼)      大连市住房公积金管理中心开发区办事处      地址:大连市开发区金马路154号新财富大厦(金元大酒店对面)      大连市住房公积金管理中心保税区办事处      地址:大连市保税区海天路IB-44号(保税区建行旁)      网提示:大连公积金提取地址在哪里?地址位于大连市中山区武汉街51号,并且市民也可以选择去中山办事处和西岗办事处办理提取业务,如不清楚地址可以拔打电话12329咨询。      以上就是小编为大家整理的相关资料,在日常的生活中,我们应该对一些常用的法律知识有所了解,这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。如果你还有其他的疑问,欢迎站进行法律咨询,我们将有律师给你提供专业的意见。

3. 大连市住房公积金咨询电话

【摘要】
大连市住房公积金咨询电话【提问】
【回答】
您好，这个是电话热线【回答】

4. 大连住房公积金卡在那办理

公
积
金
贷
款
　　（以购买商品房办理纯公积金贷款为例）
　　申请人持所需材料及相关费用，到公积金中心综合柜台办理。
　　1-公积金中心前台柜员进行公积金贷款审批操作。
　　2-审批通过后，借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同。
　　3-到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料。
　　4-在保险担保窗口办理保险或担保手续。
　　5-在委托银行窗口缴纳相关税费，办理委托银行手续
　　6-持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。
　　7-持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。
　　8-代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。
　　9-公积金中心核实抵押登记，委托银行将贷款款项划拨至开发商账户。
　　注：购买二手房的在贷款申请前，需经公积金中心指定的评估公司评估。
　　组合贷款的需先在中心审批公积金贷款额度，持联络单到组合银行办结商业贷款手续，再到中心
　　原审批柜台继续办理公积金贷款手续。
　　提前全部还款所需材料
　　《个人住房公积金抵押借款合同》、现金(公积金转账的还需要公积金卡、密码等公积金提取材料)、身份证、保险单副本或保证合同(收据)。
　　ø
提前部分还款所需资料
　　《个人住房公积金抵押借款合同》、现金(公积金转账的还需公积金卡、密码等公积金提取材料)、身份证，限借款人本人办理，第三者产权抵押的还需要抵押人到场签字。
　　ø
提前还款——经中心同意，借款人可申请提前部分或全部偿还贷款本息，还款时可采用现金或公积金转账或二者结合的形式。
　　注意：
　　ø
提前部分还款每次提前还款金额不得低于5000元。
　　ø
提前全部结清贷款本息后，若缩短贷款期限1个月以上，可凭中心出具的提前全部还款通知书（保险公司联或担保公司联）或其他贷款还清证明办理退保（指保险费或保证费）手续。

5. 大连市住房公积金政策咨询

大连市住房公积金政策：
为贯彻落实省住房城乡建设厅、省发展改革委、省财政厅、人民银行沈阳分行《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》（辽住建〔2016〕58号）精神，推进全市结构性改革尤其是供给侧结构性改革，减轻企业负担，增强企业活力，促进增加就业和职工现金收入，结合住房公积金缴存情况，经市政府同意，现就规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例有关事项通知如下：

一、凡住房公积金缴存比例高于单位、职工各12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。

二、按照市政府《关于进一步深化城市住房制度改革加快住房建设的通知》（大政发〔1999〕66号）和建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）及其他相关房改政策规定，以提高住房公积金缴存比例形式发放住房货币补贴的职工，其单位、职工住房公积金缴存比例为各12%，存储于个人住房公积金账户；其余部分作为住房货币补贴，参照住房公积金账户管理。
三、缴存单位可在单位、职工各5%—12%之间自主确定住房公积金缴存比例，但低于10%的，须经本单位职工代表大会或者工会讨论通过后到市住房公积金管理中心办理。
四、连续亏损1年以上，且职工月平均工资不高于市统计局公布的上年职工月平均工资50%的生产经营困难企业，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过后，可申请降低住房公积金缴存比例和缓缴住房公积金，经市住房公积金管理中心审核并报市住房公积金管理委员会批准后实施。待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴缓缴的住房公积金。
五、阶段性降低住房公积金缴存比例及相关政策自2016年5月1日起实施，暂按两年执行。

6. 大连公积金在哪取

大连公积金提取流程是申请,申请人向住房公积金办事处窗口提交申请材料;初审,办事处工作人员对申请材料进行审查;受理,材料齐全,符合提取条件,由初审柜员受理业务;复核,由复核柜员对申请材料的内容进行复核;决定,提取材料齐全并且属实,予以及时办理。关于大连公积金提取流程的问题,下面由小编来为你详细解答。一、大连公积金怎么提取出来      1、申请,申请人向住房公积金办事处窗口提交申请材料;      2、初审,办事处工作人员对申请材料进行审查;      3、受理,材料齐全,符合提取条件,由初审柜员受理业务;      4、复核,由复核柜员对申请材料的内容进行复核;      5、决定,提取材料齐全并且属实,予以及时办理。
二、大连公积金提取办理条件      连续足额缴存住房公积金满3个月;购买自住房且未办理购房贷款;房屋坐落地应在中华人民共和国境内且在职工或配偶的缴存地或户籍地三、大连公积金提取办理材料      1. 公积金联名卡      2. 户口簿      3. 结婚证      4. 契税完税票据      5. 全额购房发票      6. 房屋权属证书      7. 身份证      8. 购房地公积金缴存证明四、大连公积金提取办理依据      《住房公积金管理条例》(1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改      的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)      第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。      我们缴纳的住房公积储存于我们的个人公积金账户里面的,我们购买住房是可以提取的,并且还可以通过公积金来贷款。希望以上的内容能够对大家有所帮助,如果大家还有其他的法律问题,可以进行相关的业务咨询。

7. 有关大连住房公积金的问题？

对于你在大连已缴存的那部分住房公积金。一般有两种处理办法。
 第一你可以到当地住房公积金办理销户手续，持住房公积金卡和单位的离职证明去公积金管理中心办理取现销户手续。注意，这样做的前提是你不准备再回大连市继续工作了，因为如果你办理了取现销户手续，你在大连市的住房公积金账户就没有了。在北京工作之后缴存的住房公积金年限将重新计算。（需缴满一年是针对办理公积金提取而言，如果办理销户则不受此政策限制。）
 另外你也可以办理公积金异地转出，向大连公积金管理中心出具你在北京缴存住房公积金的开户证明与身份证复印件，即可将你公积金账户金额转移到北京的公积金帐户。以此证明你住房公积金缴存的连续性。这样你在大连与北京的缴存时间可以一起计算。即在北京不需要等待一年后才进行住房公积金贷款。（具体的操作还要看各地的实际情况，因为公积金政策各地差异还是比较大的。你可以向大连公积金中心和北京公积金中心详细咨询下。）

8. 大连市购买公有住房提取公积金

政策解读现金购买公有住房：职工因购买自住公有住房产权且未办理购房贷款而提取住房公积金的。申请条件  按时、足额缴存住房公积金三个月以上。设定依据                                                                                          《大连市住房公积金提取管理办法》《大连市住房公积金提取管理办法》实施细则办理要件1、提取人有效身份证件。2、公积金联名卡。3、证明提取人与房屋所有权人关系的户口簿、结婚证。4、房屋权属证书5、《国有住房出售收入专用票据》。办理流程1、本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人有效身份证件、结婚证。2、以购买行为发生日（以办理要件中的发票或收据明示的时间为准）前一个月个人账户存储余额，且不超过房款总额。持两人以上非配偶关系人共同购买的住房申请提取住房公积金，各购房人及其配偶提取额度不得超过各购房人所占份额，未明确份额的平均分摊，累计提取金额不得超过房款总额。提取本人住房公积金账户内的存储余额不能满足使用时，其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额。办理地点任一办事处。办理时限手续齐全情况下，不超过3个工作日。 办理时间市内办事处：8:30-16:00    区市县办事处：8:30-11:30    13:00-16:00
（以上回答发布于2016-11-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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