公证房产遗嘱怎么写

1. 公证房产遗嘱怎么写

房产遗嘱公证的办理流程：
1.申请。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
2.受理。符合申办要求的申请，公证处应当受理。对于不符合规定的申请，公证处应当在三日内作出不予受理的决定，并通知申请人。
3.审查。着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。
4.出具公证书。符合条件，公证处应当出具公证书。
一、生前遗嘱公证需要哪些材料
1、居民身份证或者其他身份证件；
2、遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；
3、公证人员认为应当提交的其他材料。
申办遗嘱公证，遗嘱人应到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出申请。
遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
二、公证遗嘱时还需要子女都到场吗
遗嘱公证并不需要全部子女到场，当事人亲笔书写遗嘱以后，到公证机关办理即可
遗嘱公证程序
1、申请
遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
2、受理
对于属于本公证处管辖，并符合前条规定的申请，公证处应当受理。
3、审查
公证处应当按照《公证程序规则》第二十三条的规定进行审查，并着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。
4、出具公证书
公证遗嘱生效后，与继承权益相关的人员有确凿证据证明公证遗嘱部分违法的，公证处应当予以调查核实；经调查核实，公证遗嘱部分内容确属违法的，公证处应当撤销对公证遗嘱中违法部分的公证证明。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2. 房屋遗嘱公证范本

你好，根据公证处的要求，一般的房屋 遗嘱公证 范本是这样的： 立 遗嘱 人：姓名 ，性别， 年 月 日出生， 　　民族：汉族 ，现住， 身份证 号：。 　　现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因 遗产继承 问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱: 一、关于本遗嘱 　　1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力； 　　2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗； 　　3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。 　　4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠 扶养 协议。 　　二、本遗嘱所涉遗产 　　1、立遗嘱人于 年月取得了位于 房屋产权，房屋建筑面积_ 平方米， 房屋所有权 证号： 　　2、自愿将该 房屋赠与  个人。 　　3、 必须对尽到 赡养 义务，否则取消对本房屋的 继承权 。 三、其他： 1、本遗嘱一式三份，由、 、公证处各执一份。 　　2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。 　　 　　立遗嘱人：(签字) 　　见 证人 ： （签字） 　　受益人签字认可本遗嘱及内容： （签字）　 　　同意按该遗嘱进行 继承 。 （公证处盖章）　　 　　时间： 年月日

3. 房产公证遗嘱怎么写

房产公证遗嘱怎么写
法律分析：
该遗嘱必须具体记载遗嘱者、遗嘱继承人的基本信息、不动产的基本状况，并表示遗嘱者希望将不动产交给继承人，并记载不动产的具体处理方法等。各当事人签名，写明写遗嘱的时间和地点就可以了。遗言是处理公民生前所拥有的财产及其他事务，在其死后产生法律效力的行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

4. 房产遗嘱公证的格式

　　房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明，再到公证部门进行公证。在公证进行之前，首先需要准备公证所需材料和公证费用。

　　一、办理遗嘱公证需要的材料
　　1、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料);
　　2、遗嘱人的身份证明、户口本;
　　3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票;
　　4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章。
　　5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。
　　二、办理遗嘱公证程序
　　1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。
　　2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女。
　　3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。
　　4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证

　　房产遗嘱公证的范文
　　立遗嘱人：姓名       ，性别    ，     年   月     日出生，
　　民族：汉族 ，现住            ，身份证号：                    。
　　现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:
    一、关于本遗嘱
　　1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力；
　　2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；
　　3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
　　4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。
　　二、本遗嘱所涉遗产
　　1、立遗嘱人于     年  月取得了位于         房屋产权，房屋建筑面积_               平方米，房屋所有权证号：
　　2、      自愿将该房屋赠与         个人。
　　3、       必须对      尽到赡养义务，否则取消      对本房屋的继承权。
    三、其他：      
    1、本遗嘱一式三份，由      、       、公证处各执一份。
　　2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。
　　
　　立遗嘱人：                  (签字)
　　见证人：                   （签字）
　　受益人签字认可本遗嘱及内容：                   （签字）　
　　同意按该遗嘱进行继承。   （公证处盖章）　　
　　时间：     年    月    日
　　

5. 房产遗嘱公证怎么做?

房产遗嘱公证需要什么手续？

6. 房产的遗嘱公证

　一、办理遗嘱公证需要的材料
　　1、权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人拥有所有权或者他物权的证明材料);
　　2、遗嘱人的身份证明、户口本;
　　3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票;
　　4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章。
　　5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。
　　二、办理遗嘱公证程序
　　1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。
　　2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女。
　　3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。
　　4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证书的份数。
　　三、办理遗嘱公证费用
　　1、公证费：继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,
　　2、录音磁带费
　　3、书写遗嘱费
　　4、精神鉴定费
　　相关知识：
　　公民申请办理遗嘱公证，可到公证处提出申请，但不要委托他人代理。如果立遗嘱人到公证处有困难，公证处可派公证员到立遗嘱人的居住地办理公证。
　　公民遗嘱处分自己的财产时，需带本人身份证、户口及所处分财产的所有权证明。如办理处分房产的遗嘱公证，得带上房屋产权证、身份证和户口。
　　立遗嘱者无需跟当事人商量，可以完全按照自己的意愿行事，遗嘱内容应当对当事人保密。遗嘱可以委托律师或与本人家庭无利害关系的人保存，也可以交给公证处保存。
　　立遗嘱者生存期间，有权处置遗嘱中处分的财产，如将遗嘱中处分的房屋卖掉以维持生计，其财产以遗嘱生效时为准，有多少算多少。

7. 房产遗嘱公证需要什么资料

法律分析：（1）遗嘱/遗赠人的身份证、户口簿、受益人的身份证影印件，以及遗嘱/遗赠人婚姻状况证明（如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明），遗嘱/遗赠人未婚的，提供户籍所在地辖区民政部门出具的在本辖区无婚姻记录证明；（2）遗嘱/遗赠所处分的财产凭证，如房地产证，存款凭证、股票等；（3）遗嘱/遗赠人本人草拟的遗嘱（上述遗嘱/遗赠需附打印版及电子版），如本人书写有困难的，可向我处申请代为草拟，经遗嘱人或遗赠人核对无误后签名并捺指印确认； 
法律依据：《中华人民共和国民法典》 
第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第一千一百三十五条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第一千一百三十七条 以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

8. 房产遗嘱公证需要什么材料

法律分析：1、身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明;
2、代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明;
3、需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等;
4、与公证事项有关的财产所有权证明;
5、与公证事项有关的其它证明材料;
6、公证人员认为应当提交的其它证明材料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。