房子是买的精装修的交房的时候交维修基金是按毛坯的总价还是装修完的总价

1. 房子是买的精装修的交房的时候交维修基金是按毛坯的总价还是装修完的总价

对于维修资金的交存基数，《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》（省政府令第211号修订）第六条明文规定，由业主以购房款总额为基数按比例交存。您所提及的毛坯房价格、精装修价格均是购房款总额的构成部分，并不影响该条款的执行。【摘要】
房子是买的精装修的交房的时候交维修基金是按毛坯的总价还是装修完的总价【提问】
您好，很高兴为您解答，对于您的问题的答案是：维修基金是按照当地平均建筑成本的5%（开发商3%,购房者2%）这与房屋总价无关。如果当地建筑成本2000元/平米，那么购房者缴纳40元/平米维修基金，开发商60元/平米。当然各地方有不同口径，但是维修基金管理条例有规定，开发商不可能胡来【回答】
对于维修资金的交存基数，《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》（省政府令第211号修订）第六条明文规定，由业主以购房款总额为基数按比例交存。您所提及的毛坯房价格、精装修价格均是购房款总额的构成部分，并不影响该条款的执行。【回答】

2. 精装房有维修基金吗？

法律分析：
有维修基金。住房维修基金应按购房款2-3%的比例交纳，实行“钱随房走”的原则，房屋转让时账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。住房维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，一般用于大规模维修。

法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

3. 精装房有维修基金吗

法律分析：有维修基金。住房维修基金应按购房款2-3%的比例交纳，实行“钱随房走”的原则，房屋转让时账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。住房维修基金属于业主，其使用需要经过层层审批，一般用于大规模维修。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。