土地利用的概念

1. 土地利用的概念

土地利用是指人类对土地自然属性的利用方式和目的意图，是一种动态过程。土地覆盖是指自然营造物和人工建筑物所覆盖的地表诸要素的综合体，包括地表植被、土壤、湖泊、沼泽湿地及各种建筑物（如道路等），具有特定的时间和空间属性，其形态和状态可在多种时空尺度上变化。土地利用是指人类劳动与土地结合获得物质产品和服务的经济活动，这一活动表现为人类与土地进行的物质、能量和价值、信息的交流、转换。土地利用是由土地质量特性和社会土地需求协调所决定的土地功能过程。土地利用是个技术问题。人类的科学技术水平高，对于作为综合体的土地所包含的各种因素的认识程度就高，利用这些因素所采取的手段、措施也就越先进，因而取得的效果也就越好。土地利用同时又是个经济问题。土地作为一种最基本的生产要素与其它要素结合后，才能进入生产过程。土地与其他生产要素一样，在利用中必须服从一定经济规律，才能取得良好的经济效益。

2. 土地开发的概念

广义概念土地开发从广义上来讲指因人类生产建设和生活不断发展的需要，采用一定的现代科学技术的经济手段，扩大对土地的有效利用范围或提高对土地的利用深度所进行的活动，包括对尚未利用的土地进行开垦和利用，以扩大土地利用范围，也包括对已利用的土地进行整治，以提高土地利用率和集约经营程度。狭义概念从狭义的角度理解，土地开发主要是对未利用土地的开发利用，要实现耕地总量动态平衡，未利用土地开发是补充耕地的一种有效途径。用途划分按开发后土地用途来划分，土地开发可分为农用地开发和建设用地开发两种形式。其中，农用地开发包括耕地、林地、草地、养殖水面等的开发；建设用地开发指用于各类建筑物、构筑物用地的开发。

3. 土地资源的概念

土地资源指可供农、林、牧业或其它各利用的土地，是人类生存的基本资料和劳动对象，具有质和量两个内容。在其利用过程中，可能需要采取不同类别和不同程度的改造措施。土地资源具有一定的时空性，即在不同地区和不同历史时期的技术经济条件下 ，所包含的内容可能不一致。如大面积沼泽因渍水难以治理，在小农经济的历史时期，不适宜农业利用，不能视为农业土地资源。但在已具备治理和开发技术条件的今天，即为农业土地资源。由此，有的学者认为土地资源包括土地的自然属性和经济属性两个方面。自然综合体，也是人类生产劳动的产物。因此，土地资源既具有自然属性，也具有社会属性，是“财富之母”。

4. 土地使用的利用概念

5. 土地使用的利用概念

6. 土地利用规划的概念

对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排，是依据区域社会经济发展和土地的自然历史特性进行部门间土地资源分配和时空组织土地利用的综合技术经济措施。

7. 土地的定义

土地的定义和特征
　　土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。这一定义把握以下几个要点：
　　(1)土地是综合体。土地的性质和用途取决于全部构成要素的综合作用，而不取决于任何一个单独的要素。
　　(2)土地是自然的产物。人类活动可以引起土地有关组成要素的性质变化，从而影响土地的性质和用途的变化。
　　(3)土地是地球表面具有固定位置的空间客体。
　　(4)土地是地球表面的陆地部分。陆地是突出于海洋面上的部分，包括内陆水域、海洋滩涂。
　　(5)土地包括人类过去和现在的活动结果。
　　其他学科对土地的定义
　　土地概念的区分
　　1.从经济学角度
　　从经济学角度看，土地是指大自然无偿资助人类的地上、水中、空中、光热等物质和能力。
　　2.从地理学角度
　　从地理学角度看，土地是气候、土壤、植被和水文等自然要素与人类劳动所形成的一个立体的`自然综合体，对土地的任何利用活动，都受土地生态系统某些构成要素的制约，并对土地的演变产生影响。
　　土地的特性
　　土地的特性，包括自然特性和经济特性。土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性;土地的经济特性则指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性。
　　1.土地的自然特性
　　(1)土地面积的有限性。人类不能创造土地，填海、围湖仅仅是改变土地用途，没有增加土地的面积。
　　(2)土地位置的固定性。决定了土地的有用性和适用性随着土地位置的不同而有较大的变化，这就要求人们必须因地制宜地利用土地;同时也决定了土地市场是一种不完全市场，不是实物交易，而是土地产权流动的市场。
　　(3)土地质量的差异性。
　　(4)土地永续利用的相对性。只有在利用过程中维持了土地的功能，才能实现永续利用。
　　2.土地的经济特性
　　(1)土地经济供给的稀缺性。
　　(2)土地用途的多样性。
　　(3)土地用途变更的困难性。
　　(4)土地增值性。
　　(5)土地报酬递减的可能性。
　　(6)土地的产权特性
　　(7)土地的不动产特性
　　(三)土地的功能
　　1.人类生存的物质基础
　　2.人类生产生活的场所
　　(四)我国土地资源的特点
　　(1)土地面积绝对数量大，相对数量小。
　　(2)后备土地资源有限。
　　(3)土地类型多样，山地多于平地。
　　(4)农地分布不均匀。
　　(5)森林覆盖率低。
　　(6)土地质量较差。
　　(7)水土资源不平衡。

8. 土地的定义

1、指土壤。
2、指领土。
3、指管理一个小地面的神。
4、指测量地界。
5、科技定义：陆地表层一定范围内全部自然要素相互作用形成的自然综合体。