甲公司以一栋房产对乙公司直接投资，房产账面原价400万元，已计提折旧50万元，公允价值为500万元

1. 甲公司以一栋房产对乙公司直接投资，房产账面原价400万元，已计提折旧50万元，公允价值为500万元

甲公司
借：固定资产清理350
借：累计折旧50
贷：固定资产400

借：固定资产清理25
贷：应交税费——应交营业税25

借：长期股权投资450
贷：固定资产清理375
贷：营业外收入75

乙公司

借：固定资产500
贷：股本450
贷：资本公积——股本溢价50

2. 甲公司对投资性房地产按照公允价值模式计量，2008年1月取得用于经营性出租的房产，初始成本为6000元，

2009年12月31日
借：公允价值变动损益  1000
    贷：投资性房地产  1000

3. 某投资性房地产原值1000万，某年12月取得，第一年折旧20万，第二年折旧20万，第二年年末市场公允价值900

仅供参考：
 
购入
借：投资性房地产  1000
      贷：银行存款                   1000
 
第一年折旧
借：其他业务成本         20
       贷：投资性房地产累计折旧                     20
 
第二年折旧
借：其他业务成本         20
       贷：投资性房地产累计折旧                     20
 
计提减值准备前账面价值=1000-40=960，应计提减值准备=960-900=60
借：资产减值损失   60
      贷：投资性房地产减值准备    60
 
借：投资性房地产—成本              910
       投资性房地产累计折旧            40 
       投资性房地产减值准备             60
      贷：投资性房地产                              1000
            利润分配—未分配利润                  9
             盈余公积                                       1
 
公允价值930
借：投资性房地产—公允价值变动 20
       贷：公允价值变动损益                         20
 
出售
借：银行存款  980
       贷：其他业务收入     980
 
借：其他业务成本             910
      公允价值变动损益        20
     贷：投资性房地产—成本                 910
                                 —公允价值变动    20

4. 2008年12月31日,甲公司发现2007年漏记了一项固定资产折旧费150000元

这个属于是会计差错应该进行追述调整。
1、补提折旧：
借：以前年度损益调整150000
   贷：累计折旧   150000
2、确认对所得税的影响：
借：应交税费-应交所得税49500（150000*0.33）
  贷：以前年度损益调整49500
3、调整盈余公积：
借：盈余公积15075（（150000-49500）*0.15）
   贷：以前年度损益调整15075
所以对年初未分配利润的影响是=-150000+49500+15075=-85425元。

5. 甲公司2010年12月31日购入某项固定资产的原值为450000元。预计使用年限为5年。预计净残值

450000×20%=90000
（450000-90000）×20%=72000
（450000-90000-72000）×20%=57600
第4第5年
（450000-90000-72000-57600-450000×4%）÷2

6. 2008年11月27日，甲公司以一批存货对乙公司投资，存货的账面价值为35万元，公允价值为40万元，增值税率为17

借：长期股权投资46.8
贷：主营业务收入40
应交税费-应交增值税（销项税额）6.8

借；主营业务成本35
贷；库存商品35

7. 甲企业对一项原值为2000万元，已计提折旧1200万元的固定资产进行改建，发

改建前账面价值：2000-1200=800
改建后入账价值=800+600-（100-60）=1360万元

8. 某企业内甲公司以原价为1200万元，已提折旧200万元，未计提减值准备，公允价值为1600万元的固

借：累计折旧 200
    固定资产清理 1000
贷：固定资产 1200
借:长期股权投资 1080
贷:固定资产清理 1000
   资本公积 40
   盈余公积 30
   未分配利润 10