怎样管理停车场

1. 怎样管理停车场

管理停车场，目前来说还是专业的公司好点。
随着人们生活品味的提高，人们对停车场的要求也越来越高，尤其是对一些大型的办公大厦、购物中心等，停车场形象成为人们对其判断的第一印象，甚至停车体验的好坏直接影响人们的出入频次。为此，停车场运营管理越来越被众多的高层经营者所重视。 

专业的管理公司，例如爱普世停车服务拥有一流运营管理团队，结合众多高档停车场运营管理经验，总结出停车场运营管理五大体系，包括设施管理、形象管理、收费管理、制度管理和安全管理，从这五个方面解决停车场运营管理效益差、形象差、安全差等问题，致力于为客户打造星级停车场，提升停车新体验！
行业分类
停车行业细分市场主要分为：医院、行政单位、购物中心、综合商厦、住宅、学校、商业场馆和景点、机场、道路停车等九大市场。爱普世停车管理公司真诚服务每一位业主。
运营管理理念
爱普世以打造"理想停车系统"为核心理念，结合国内外优秀停车场管理经验，确立"科学化、智能化、标准化"的服务内涵，在停车场管理前期，就要做好科学规划，在设计阶段，好的停车规划能够为客户回避掉后期项目运作的很多弊端；在停车场管理过程中，需要做好智能化建设，以智能化设施代替部分人工服务，更为方便快捷；对于停车场内保留的服务人员，需要对他们进行标准化培训，能够为每一位顾客提供标准服务，使客户感受到停车场的专业和贴心。
合作模式
当前国内停车管理公司基本是采用劳务输出、委托管理、承包经营的三种模式。
劳务输出
由爱普世停车管理公司提供一定的人力资源服务于业主，盈亏由业主独立承担，停管公司只收取人力派遣费用。
这种模式由业主承担所有营运成本，对业主来说，能够有效提高管理水平，减少专业问题所产生的营运困扰，降低人员管理风险，增强营运管理知识。

2. 停车场运营管理主要包含哪些内容？

1、全面负责本停车场的经营、管理工作，保证履行合同书中约定的各项管理要求与指标。

2、负责公司质量管理体系、规章制度及本部门规定在本车场的贯彻、实施工作，保证本停车场质量目标的完成。

3、负责本车场各项工作的日常检查、考评、改进、达标工作。

4、负责车场员工的军训、消防演练、消防检查，对车场安全和车辆安全负责。

5、负责本车场客户投诉和紧急事件的应急处置工作。

6、负责本车场收费管理及各岗位人员调整工作。

7、负责与委托方及周边关系的联络、协调工作。

8、负责本停车场停车设施设备、标识标牌维护保养的组织领导工作。

9、负责与顾客的沟通和回访，建立固定客户台帐，做好回访记录。

10、负责本车场员工考勤、业绩考评及年终奖金的分配工作。

11、负责本停车场质量记录的检查、收集、整理、汇编、保管或呈报工作。

12、完成领导交办的其它工作。

3. 停车场管理系统如何运行?

　从具体应用来看，以某停车管理系统方案为例。该停车系统整体方案包括五大系统：单智能车牌识别计费系统、停车场后台管理系统、收费员版APP系统、LED电子车位显示系统以及用户端APP系统。

　　这五个方面相辅相成，实现信息交流的效率最大化。通过运用车牌识别技术、智能语音交互技术、大数据索引技术、电子支付等全新科技手段，同时搭配精准实时动态车位数据、优惠折扣信息，与停简单用户端APP、微信平台协同交互信息，提高有限资源“车位”利用率，最大化提升停车场管理水平与车辆安全。

　　其中车牌识别一体机是面向智能停车领域，基于嵌入式一体化高清智能车牌识别设备，集高清成像、图像采集、车牌识别神经网络算法、图像压缩、数据存储、传输于一体，集成于嵌入式高性能DSP智能相机平台。它的作用便是能够实时准确地自动识别车牌号码、颜色、车辆颜色等车辆信息，同时进行本地比对、云端双重算法自动传输对比，通过大数据分析给出识别结果，使系统成像识别率可达99.9%以上，并适用于各种恶劣环境。

整套系统解决的是出入口零等待、实时更新车位使用和空余的信息、实现员工工作和停车费用收入等财务信息的掌控、发布闲置车位优惠信息等问题。而以上的所有信息都可以传输到停简单用户端APP，同时还可以明晰停车费用、保障车辆安全等作用。无需下载APP也可享受各项停车服务功能，但需关注一个公众账号。
具体详情网站www.jxatkeji.com查看

4. 停车场管理要注意什么？

停车场管理注意事项：
1、停车场在管理时，工作人员需要严格的按照相关的规章制度来进行管理，同时要定期对停车场的相关设施进行检查，以保证人们的停车安全。
2、对其停车位要有明确的管理办法，对于月保卡与私家车位卡要采用不同颜色进行印制，这样就能识别出其中的差别，方便人们的停车。
3、管理人员在车辆进入之前要对车辆进项适当检查，看车辆是否有损坏，对于有损坏的车辆需要车主签字确认后再让其进入，这样就能有效避免双方的纠纷了。
4、对于长期不遵守停车规则的车主，要给与规定的发函提醒，对于情节比较严重的可以按照相关的规定实施锁车处理，这样来警示车主需要注意日常的停车规范。
5、管理处负责业主(住户)的车辆管理，小区车辆行驶停放，管理处主任负责协调指导停车场(库)的管理工作，房管员监督、检查，车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。

扩展资料：
车辆管理负责人职责
1、依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。
2、负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。
3、熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。
4、负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。
5、负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。
6、负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。
7、负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。
8、负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。
9、定时向管理处主任汇报工作。

5. 停车场管理系统的优势是什么？

针对目前的人工现金收费方式不仅劳动强度大、效率低，而且很容易在财务上造成很大的漏洞和现金流失等缺点，智能停车场管理系统通过对技术进行改进，采用IC卡收费管理系统，所有收费都经电脑确认、统计与记录，避免了失误和作弊等现象，能有效地保障车场投资者的利益。其次是智能停车场管理系统防伪性能高，IC卡具有极高的保密性，它的加密功能一般电脑花上十年的时间也解不了，也无法进行仿造，从根本上保证了停车场管理系统的可信度与可行性。
还有：“车辆识别”、“远距离读卡”等。
车辆识别：可以对每辆车出入时的图象和车牌号码进行对比，能防止偷车。
远距离读卡：车辆离挡车器5-15米就可以读卡，不仅仅能节约时间，提高出入效率；而且避免了在某些上下坡地段因停车刷卡，导致车辆熄火等麻烦。详细请搜索：上海英泰交通设施有限公司。

6. 停车场管理要注意什么

1,制定完善的停车场管理制度,并遵照执行. 2,定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械,并可通过防火卷帘将整个车场分割成若干个防火区域;车管员对易燃易爆物品,烟火等涉及安全的一切事项严格把关,提高警惕性,杜绝隐患. 3,私家车位设立明显识别标示,车管员不让其他车辆挤占私家车位;对于一些禁止停车的场所,设置显著的禁停标志,对违禁的车辆实施处罚. 4,对于临时泊车卡,月保卡与私家车位卡采用不同颜色印制,便于识别管理,在车卡背面注明有关事项如:不赔偿损失,车辆应自办保险等,尽量避免事后纠纷. 5,车场配置显著的出入口指示,限高标志,禁鸣标识,限速标志,车场管理须知,收费标准等. 6,车管员对每辆进入车场车辆作适当检查,注意车辆是否有被撞,被刮等迹象做好现场记录由车主签字确认,在此减少不必要的纠纷;主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内,同时阻止闲杂人员进入车场. 7,停车场将安排专职车管员对停车场实施巡查管理,并引导车辆停放,提供问询服务. 8,对车场出入口附近的路面实施人车分流,确保区内人员进出及活动的安全;对于易产生交通瓶颈,造成堵塞的地段及时进行有效疏导. 9,在停车管理员手中将备一份月保车主基本档案,以便车辆发生危险情况或紧急疏散时使用;车管员巡查中若发现停放车辆有异常情况(自燃等)要立刻采取措施实施补救,若车辆之间发生交通事故,要尽快处理,以不妨碍车辆通行为准则,并好事件报告. 10,对于长期乱停乱放,耍赖不交车辆保管费的车辆,车场管理部按规定给予发函提醒,再实施锁车处理,或将其强拖走交由交警部门进行处罚.

7. 停车场管理系统的主要功能

8. 停车场该归什么部门管理

停车场由市交通运输、城乡建设、城市管理、公安机关交通管理、公安机关消防管理等行政主管部门管理。不同的停车场归属不同部门管理。普通地下停车场，小区单位内停车场归物业公司管理的。公共停车场，由交通运输、城乡建设、城市管理、公安机关交通管理、公安机关消防管理等行政主管部门管理。【法律依据】《南京市停车场建设和管理办法》第七条市规划行政主管部门应当会同市交通运输、城乡建设、城市管理、公安机关交通管理、公安机关消防管理等行政主管部门，根据城市总体规划、控制性详细规划、国家和省城市停车设施规划导则，组织编制城市停车设施规划。城市停车设施规划应当确定城市停车总体发展策略，停车场供给体系及引导政策，城市公共停车场布局和规模、建设时序等内容。